Комиссии ЖКХ – это дополнительные платежи, взимаемые управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями за услуги по обслуживанию жилого фонда. Рассмотрим их виды и правовые основания.
Содержание
Основные виды комиссий в квитанциях ЖКХ
- Комиссия за банковское обслуживание платежей
- Плата за услуги управляющей компании
- Взносы на капитальный ремонт
- Компенсационные выплаты за общедомовые нужды
Законные основания для взимания комиссий
| Тип комиссии | Правовое обоснование |
| Банковские комиссии | Договор между банком и потребителем |
| Услуги УК | Жилищный кодекс РФ, договор управления |
| Капремонт | Статья 169 ЖК РФ |
Как проверить обоснованность комиссий
- Изучить договор с управляющей компанией
- Проверить решения общего собрания собственников
- Запросить обоснование платежей в УК
- Сверить с нормативами региона
- Проконсультироваться в жилищной инспекции
Часто оспариваемые комиссии
- Дополнительные сборы за вывоз мусора
- Плата за домофон и видеонаблюдение
- Начисления за общедомовые потери воды и электроэнергии
- Комиссии за прием платежей
Куда обращаться при спорных начислениях
| Инстанция | Компетенция |
| Жилищная инспекция | Проверка законности начислений |
| Роспотребнадзор | Защита прав потребителей |
| Суд | Оспаривание незаконных платежей |
Все комиссии в квитанциях ЖКХ должны иметь четкое обоснование и быть утвержденными в установленном порядке. Потребители вправе требовать разъяснений по каждому пункту начислений.
