Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок - это официальный документ, содержащий полную информацию об объекте. Рассмотрим его структуру и содержание.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок - это официальный документ, содержащий полную информацию об объекте. Рассмотрим его структуру и содержание.
1. Внешний вид выписки ЕГРН
Стандартная выписка ЕГРН на земельный участок включает:
- Титульный лист с реквизитами документа
- Разделы с основной информацией
- Электронную подпись (для цифрового варианта)
- QR-код для проверки подлинности
2. Основные разделы выписки
| Раздел | Содержание |
| 1. Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель |
| 2. Характеристики | Вид разрешенного использования, кадастровая стоимость |
| 3. Права | Сведения о собственниках, вид права, доли |
| 4. Ограничения | Аресты, обременения, сервитуты |
3. Пример заполнения разделов
3.1. Раздел "Общие сведения"
В этом разделе указывается:
- Кадастровый номер: 77:01:000101:123
- Адрес: Московская обл., г. Химки, ул. Центральная, уч. 15
- Площадь: 1200 кв.м
- Категория земель: Земли населенных пунктов
3.2. Раздел "Характеристики"
Содержит важные параметры:
- Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства
- Кадастровая стоимость: 2 450 000 рублей
- Дата определения стоимости: 15.01.2023
4. Особенности электронной выписки
Электронный вариант содержит:
- Усиленную квалифицированную электронную подпись
- Дату и время формирования документа
- Уникальный номер выписки
- Ссылку для проверки подлинности
5. Визуальные отличия выписок
| Тип выписки | Внешние признаки |
| Бумажная версия | Печать Росреестра, подпись должностного лица, синяя печать |
| Электронная версия | Формат PDF, электронная подпись внизу документа, QR-код |
6. Как проверить подлинность выписки
Для проверки документа:
- Отсканируйте QR-код в документе
- Или введите номер выписки на сайте Росреестра
- Проверьте соответствие электронной подписи
Выписка ЕГРН на земельный участок имеет четкую структуру и содержит все необходимые сведения для подтверждения прав на землю и ее характеристик. Документ одинаково действителен как в бумажном, так и в электронном виде.
